税理士・公認会計士・弁護士サポート業務

相続や事業承継の案件を持つ先生方のサポート業務です。
先生方の外部ブレーンとして、顧問先のサービス拡充、新規開拓に弊社のサービスをお役立てください。

相続・事業承継

❶不動産財産調査・評価

土地建物物件調査(法的規制、建物劣化、土壌汚染、アスベスト、地震、水害リスク他)
法的調査(権利関係、賃貸借契約内容等)
経済的有効性調査(市場性、換金性、収益力等)
不動産評価

❷問題点抽出と解決策の提案・実行

境界確定
官民査定・接道条件整備
土壌汚染対策
建物修繕案
借地借家契約整備
共有物の解消
貸宅地の権利調整
物納対策
遺産分割プラン
資産組換案

など

収益改善・資金繰改善

❶不動産関連調査

所有不動産調査・評価
賃貸借契約関係調査(オフィス、社宅など)
金融機関担保状況調査(担保余力調査)

❷問題点抽出と解決策の提案・実行

オフィス戦略の見直し
賃貸借契約の見直し
賃貸人・賃借人との交渉
遊休不動産の有効活用
売却による借入金圧縮
購入による節税対策
※解決策の実施 先生方の戦略に従って上記解決策を実施していきます。