税理士・公認会計士・弁護士サポート業務
不動産の財産調査や評価、およびその不動産が持つあらゆる問題点の解決を行います。
例）建物・土壌汚染・災害リスクの調査と対策、
権利関係や賃貸借契約の調査、境界確定や建物修繕案のご提案など
相続や事業継承などを行う税理士・公認会計士・弁護士の先生方にとっては、
顧客に対してより包括的なサービスの提供が可能になるかと存じます。
ぜひ当社のサービスをお役立てください。
相続・事業承継
- ①不動産財産調査・評価
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・土地建物物件調査（法的規制、建物劣化、土壌汚染、アスベスト、地震、水害リスク他）
・法的調査（権利関係、賃貸借契約内容等）
・経済的有効性調査（市場性、換金性、収益力等）
・資産評価 - ②問題点抽出と解決策の提案・実行
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・境界確定
・官民査定、接道条件整備
・土壌汚染対策
・建物修繕案
・借地借家契約整備
・共有物の解消
・貸宅地の権利調整
・物納対策
・遺産分割プラン
・資産組み換え案
など
収益改善・資金繰改善
- ①不動産関連調査
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・所有不動産調査、評価
・賃貸借契約関係調査（オフィス、社宅など）
・金融機関担保状況調査（担保余力調査） - ②問題点抽出と解決策の提案・実行
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・オフィス戦略の見直し
・賃貸借契約の見直し
・賃貸人、賃借人との交渉
・遊休不動産の有効活用
・売却による借入金圧縮
・購入による節税対策
※先生方の戦略に従って上記解決策を実施していきます。